MAHSING 今年銷量達標

今年銷量達標 馬星年底料再購地

股市20/10/2011 22:13
（吉隆坡20日訊）隨著馬星集團（MAHSING，8583，主要板房地產）新房產計劃短期內就售罄，達到2011年20億令吉的銷售目標，券商預期仍有空間在年底前再收購更多地。

豐隆證券研究指出，該公司“M城”（M City）零售空間，推介短短2個星期就已賣完，今年6月份推介的住家辦工（SOHO）單位也一樣。

該行估計，目前為止，該公司銷售額已近21億令吉，不僅完成今年銷售目標，還有2個月剩余期限。

有鑑于此，該行相信，年底前，馬星料在巴生谷邊緣再購地，推出類似萬撓“M Residence”綜合城鎮的產品。

馬星過去數個星期來好消息不斷，該行再次確認該公司和巴生谷一手住宅房產市場前景樂觀。

豐隆證券研究相信，馬星集團可達到明年25億令吉的銷售額目標。

“馬星新推介的工程都獲得不錯的認購率。”

此外，由于住家辦工單位反應熱烈，馬星即將推介“M城”住宅單位，2座分別有558和546個單位，發展總值達9億9000萬令吉。

豐隆證券研究指出，假設第一座今年的認購率是30%，明年是70%，以42個月的建築期間來計算，明年第二季開工的話，馬星2012至13財年的收益也將上調3%至10%。

該行維持該股“買入”評級，目標價格微上調至2.16令吉。

閉市時，該股報1.89令吉，跌2仙，成交量72萬5800股。[ChinaPress]

MAHSING 2.2億購Icon Residence

2.2億購Icon Residence 96單位 中企欲購馬星檳隆房產

企業10/10/2011 21:35
（吉隆坡10日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主要板房產）房地產項目獲中國企業公司青睞，除了一口氣購下96個單位，也對該集團其他計劃感興趣，有意加碼投資。

馬星集團總營運長鄭興宗告訴《中國報》，該中國公司對馬星集團于檳城和隆市的其他發展項目亦感興趣，雙方正在商談中，或許將以類似滿家樂Icon Residence服務式公寓再次合作。

該集團目前于隆市的發展項目包括M-City和M-Suites，檳城計劃則有Southbay城和檳城Icon Residence公寓。

馬星集團今日發佈文告指出，中國一家企業公司斥資2億2080萬令吉或每平方呎1200令吉，一次過購下滿家樂Icon Residence公寓96個單位。

認購率超過60%
該中國公司將負責滿家樂Icon Residence公寓建築和外部工程建設，作為交換96個單位的代價，馬星集團受委為這96個單位的獨家經銷公司。

滿家樂Icon Residence公寓以地中海為設計主題，共建有3棟大樓或260個單位。這次獲中國公司大批購入，使得該計劃認購率超過60%。

該計劃也吸引東馬、香港、新加坡、印尼和韓國投資者詢問，馬星集團計劃進行一系列的巡迴展銷活動集氣。

該集團總執行長兼董事經理丹斯里梁海金在文告中指出，藉由此合作，亦讓公司擁有更寬裕的資金，投資往其他領域，公司未來也期望以此模式和其他公司締結合作。[ChinaPress]

MAHSING 預算案受惠

大馬財經 2011-10-08 15:27
馬星集團（MAHSING，8583，主板產業組）集團董事經理丹斯里梁海金表示，市場早前傳言盈產業盈利稅將調整至25%，事實上只是在2年內脫售的產業被征稅10%，這對發展商如馬星集團而言是件好事，因為其產業的大部份買家是購屋供自住。

在2至5年內售產業的盈利稅保持為5%，以及5年後0%，這是發出良好訊息給本地市場和外國投資者，他們可看到政府政策具持續性及鼓勵真正的投資。

他贊許政府將非機構投資者和個人在投資產投資信托（REITs）的股息只征稅10%的措施，延長另5年至2016年。

投資經營4和5星級酒店將獲新興地位，豁免所得稅70%或60%投資免稅額共5年，這將令馬星集團直接受惠，因該公司計劃在公打靈再也的Icon City和檳城的Southbay City建4至5星級酒店。

他表示，60萬令吉和以下的產業，購屋者在建築期間無須還貸款，這也將令馬星集團受惠，因該集團部份產業是此價格範疇。（星洲日報／財經）